中国新闻联播网 -最专业的新闻资讯平台

中国新闻联播

网购时代为什么还需要购物中心:卖点究竟在哪里?

来源:中国新闻联播   发布时间:2017-05-24

中国新闻联播(cnnewssky.cn)讯:

  网购时代为什么还需要购物中心

  近日,全球最大的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕发布《全球购物中心发展》报告,报告显示,去年全球新建成购物中心达1250万平方米,增长11.4%。在这1250万平方米的新增面积中,中国市场贡献了575万平方米,在全球新增购物中心面积排位前十的城市中,有包括上海、北京在内的七个中国城市上榜。在全球十大在建购物中心中,中国城市占据八席。

  网购时代,购物中心的卖点,究竟在哪里?

  如果仔细分析这些新建购物中心在城市中所处的地理位置,我们可以发现一些端倪。在一线城市,新建购物中心大多位于距离市中心较远的新建城区中,以深圳为例,购物中心超过九成的新增面积处于非核心商圈。在二线城市,新建购物中心正在不断吸走老商场的客源。

  购物中心对于新建城区的意义,绝不仅仅是满足当地居民购物需求那么简单。一个购物中心,往往会集餐饮、影院、游戏设施于一身,有的购物中心内甚至会有亲子场所,这就满足了当地居民文化、娱乐、社交等多方面的需求。

  而随着城市基础设施的不断完善,这些地处郊区的新建购物中心,往往紧邻地铁等公交枢纽,加之配套停车设施较多,反而交通更加便利,建设和维护成本也随之降低。正因如此,“郊区大户型+大购物中心”,正在成为一些地方房地产开发的标配模式。

  即便从购物角度来说,新建购物中心设施较新、面积较大,周边居住人群消费能力较高,对知名品牌在此设店的吸引力更大,这就有效提升了购物体验。这样的购物体验,不仅仅是在家坐等快递所不能带来的,也与传统的老商场大为不同。而将过去“临街商铺+露天步行街”移植到建筑中后,天气因素对于购物的影响也降低了许多。

  新购物中心的崛起,对于地处市中心传统商圈商场来说是一种考验。居住郊区化带走了一部分消费能力较高的人群,而市中心的交通成本、老商场的“小”和“旧”,也容易让消费者望而却步。当然,不菲的用地和建设成本,同样让老商场的改造并非易事。

  不过,这并非意味着,新建购物中心的运营模式就“无懈可击”。一些新建购物中心正呈现出同质化倾向,各式各样的连锁餐饮店开设其中,无论去哪家购物中心,往往看到的都是大同小异的店铺配置。除此之外,在新建购物中心中,来聚会的年轻人多,家庭消费少,如何拓展全年龄段消费,值得新建购物中心的经营者思考。

  对于消费者而言,不介意驱车来到你家,也自然不介意再驱车去往别家,新建购物中心需要不断适应周边消费人群的变化,并且不断推陈出新。不要等新购物中心“变老”之后,消费者彻底失去新鲜感之后,再考虑升级。

  当然,对于传统商圈的“老商场”而言,则要适应消费人群的变化,及时调整自身定位。比如,原本服务于周边居民的市中心商场,在居民外迁之后,是否可以把目标消费群体设定为游客?

网友吐槽

推荐阅读

图文推荐

友情链接

财经 科技 教育 健康 房产 汽车 旅游 娱乐 时尚 图片

Copyright © 2002-2015 中国新闻联播 版权所有 邮箱: wangzhanlianmeng@yeah.net 网站联盟:在线客服QQ(直接点击)

本站部分资源来源于网络,版权归原作者或者来源机构所有,如作者或来源机构不同意本站转载采用,请通知我们,我们将第一时间删除内容。本站刊载文章出于传递更多信息之目的,所刊文章观点仅代表作者本人观点,并不意味着本站赞同作者观点或证实其描述,其原创性及对文章内容的真实性、完整性、及时性本站亦不作任何保证或承诺,请读者仅作参考。

头条新闻 朝闻天下 华夏网 今日资讯 都市生活网 中国焦点网 大众教育网 北京青年网 聚合新闻网 资讯中国 热点观察 中国财经新闻 商界 环球财经 财经头条 财经天下 财经焦点 中国财富 财经之星 名企网 经济新闻网 财经界 环球商讯 中国财经网 中国企业新闻网 华夏财经 全球财讯 财经瞭望 财经中国 金融时讯 商汇网 海峡经济网 天极科技网 IT导报 IT大事件 神州科技网 科技焦点网 IT视界 IT商讯 科技中国 科技观察网 IT新闻网 中国旅游网 人在旅途 旅行家 行天下 聚焦北京 今日重庆 江苏网 川阅网 浙江时讯 新晋网 大东北新闻网 中原网 燕赵大地 天津网 安徽热线 湖南视窗 广西热线 福建头条 上海网 山东时空网 湖北在线 彩云之南 粤新报 香港资讯网 澳门网 台湾快讯